Ett samboavtal är ett juridiskt dokument som reglerar hur egendom ska fördelas mellan sambor vid en separation. Till skillnad från makar omfattas sambor av särskilda regler i sambolagen. Utan ett samboavtal gäller dessa regler automatiskt, vilket innebär att gemensamt införskaffad bostad och bohag delas lika vid separation, oavsett vem som har betalat för dem. Genom att upprätta ett samboavtal kan sambor undvika dessa regler och istället själva bestämma hur deras egendom ska fördelas.
Varför behövs ett samboavtal?
Sambolagen erbjuder ett visst skydd vid separation, men den kan också leda till oönskade konsekvenser för par som inte har avtalat bort dessa regler. Här är några vanliga scenarier där ett samboavtal kan vara fördelaktigt:
- Skydda egendom: Om en av samborna har betalat merparten av bostaden eller bohaget kan ett samboavtal säkerställa att denna egendom inte delas lika vid separation.
- Undvika konflikter: Samboavtalet kan fungera som ett verktyg för att undvika framtida konflikter genom att tydligt reglera vem som har rätt till vilken egendom.
- Skydda ekonomiska intressen: Om en av samborna äger en betydande del av bohaget eller annan egendom som inte omfattas av sambolagens regler, kan ett samboavtal skydda dessa tillgångar från att delas vid separation.
Hur fungerar sambolagen?
Sambolagen reglerar hur viss egendom, kallad samboegendom, ska delas mellan sambor vid en separation. Sambolagen omfattar endast den gemensamma bostaden och bohaget, om dessa har köpts för gemensamt bruk. Detta innebär att andra tillgångar, såsom sparande, bilar, eller personliga tillhörigheter, inte omfattas av sambolagen. Egendom som en sambo hade innan förhållandet ska inte heller ingå i en bodelning.
Samboegendom inkluderar:
- Bostad: Den bostad som samborna införskaffat för att bo tillsammans.
- Bohag: Möbler, hushållsartiklar och annat som är avsett för det gemensamma hemmet.
Utan ett samboavtal delas dessa tillgångar lika, även om en av samborna har betalat mer. Det är därför många sambor väljer att upprätta ett samboavtal för att undvika att bostaden eller bohaget delas vid en separation.
Vad kan ingå i ett samboavtal?
Ett samboavtal kan reglera olika delar av sambornas ekonomiska förhållanden, men oftast fokuserar det på hur gemensam bostad och bohag ska fördelas vid en separation. Här är några exempel på vad ett samboavtal kan omfatta:
- Undanta bostaden från sambolagen: Om bostaden har införskaffats av en av samborna, eller om båda vill undvika att den delas lika, kan detta tydligt anges i samboavtalet.
- Reglera bohaget: Sambor kan också bestämma att visst bohag, exempelvis möbler eller andra tillhörigheter, inte ska delas vid en separation.
- Ekonomisk kompensation: Samborna kan komma överens om att en av dem ska kompenseras ekonomiskt om hen har investerat mer i bostaden eller bohaget.
Hur upprättar man ett samboavtal?
För att ett samboavtal ska vara giltigt krävs att det är skriftligt och undertecknat av båda parterna. Det behöver inte registreras hos någon myndighet, men det är viktigt att avtalet är tydligt formulerat för att undvika framtida tvister. Här är stegen för att upprätta ett giltigt samboavtal:
- Konsultation med jurist: För att säkerställa att avtalet är korrekt och följer gällande lagar, är det ofta bra att ta hjälp av en jurist. Detta säkerställer också att båda parters intressen är skyddade. Kontakta oss om du behöver hjälp eller har frågor.
- Skriftligt avtal: Samboavtalet måste vara skriftligt och tydligt ange vilka tillgångar som omfattas och hur de ska fördelas vid separation.
- Undertecknande: Båda parter måste underteckna avtalet för att det ska vara giltigt.
Skillnaden mellan samboavtal och äktenskapsförord
Det är viktigt att förstå skillnaden mellan ett samboavtal och ett äktenskapsförord. Ett äktenskapsförord reglerar fördelningen av egendom mellan makar, medan ett samboavtal endast gäller sambor. Ett äktenskapsförord kan omfatta all egendom, medan ett samboavtal endast reglerar den gemensamma bostaden och bohaget som införskaffats för gemensamt bruk. Du kan läsa mer om äktenskapsförord här.
Kan ett samboavtal ändras?
Ja, ett samboavtal kan när som helst ändras eller upphävas om båda parterna är överens. För att ändra avtalet krävs att ett nytt skriftligt avtal upprättas och undertecknas av båda samborna. Det är dock viktigt att båda parterna är medvetna om att en ändring endast kan ske om båda är eniga.
Vad händer om man inte har ett samboavtal?
Om sambor inte har ett samboavtal gäller sambolagens regler vid en separation. Detta innebär att den gemensamma bostaden och bohaget delas lika, även om en av samborna har betalat mer eller äger merparten av tillgångarna. Genom att upprätta ett samboavtal kan sambor undvika dessa regler och själva bestämma hur deras egendom ska fördelas.
Vanliga frågor om samboavtal
- Behöver vi ett samboavtal om vi bor i hyresrätt? Även om en sambo inte står på hyreskontraktet kan denne fortfarande vid en separation överta en hyreslägenhet från den andra sambon om större behov finns av lägenheten och ett övertagande är skäligt. Denna lagregel är så kallat tvingande och går inte att avtala bort i samboavtalet.
- Måste vi anlita en jurist för att upprätta ett samboavtal? Det är inte ett krav, men det rekommenderas att konsultera en jurist för att säkerställa att avtalet är korrekt utformat och juridiskt giltigt.
- Gäller ett samboavtal vid dödsfall? Ja, ett samboavtal gäller vid separation, även om det beror på dödsfall. Sambos ärver däremot inte efter varandra utan sambos behöver upprätta ett testamente för det. Läs mer om testamente här.
Sammanfattning
Ett samboavtal är ett viktigt juridiskt dokument för sambor som vill skydda sin egendom och undvika att tillgångar delas enligt sambolagens regler vid en eventuell separation. Genom att upprätta ett samboavtal kan sambor säkerställa att deras egendom förblir skyddad och fördelas enligt deras egna önskemål. Att ta hjälp av en jurist för att upprätta ett samboavtal är en klok investering för att undvika framtida konflikter och juridiska oklarheter.
